IMMOBILIENMEDIATION

Immobilien- und Baumediation

Mediator statt Gladiator – Konfliktlösung am Bau

Ha­ben Sie schon ein­mal bei Konflikten am Bau­ viel Zeit, Geld, Ner­ven und eventuell Ge­schäfts­partner ver­lo­ren? Eine gute Möglichkeit ohne aufwändige Gerichtsprozesse und Beweisaufnahmen zu einer Einigung zu kommen, bietet die Mediation:

Als neutraler Dritter unterstützt der Mediator die Parteien dabei, ihre eigentlichen Interessen herauszufinden, da hinter dem Streit oft emotionale Beweggründe stehen. So ist ein Bauherr enttäuscht darüber, dass der Bau nicht pünktlich fertig gestellt wird und zudem nicht den eigenen Vorstellungen entspricht. Sein Unmut und die von ihm gerügte mangelnde Vertragstreue und Unzuverlässigkeit veranlassen ihn zu Vergütungseinbehalten. Dies wiederum wird vom Bauunternehmer ebenfalls als Vertragsverletzung angesehen. Er fühlt sich in seiner Handwerkerehre durch die Behauptung von Mängeln gekränkt und droht aus Ärger und Enttäuschung mit Arbeitseinstellung. Der Mediator arbeitet genau diese Wendepunkte, in denen die Kränkungen, Enttäuschungen und der Ärger entstehen, heraus und weckt bei beiden Parteien die Bereitschaft, ernsthaft nach gemeinsamen Lösungen zu suchen.

Unter anderem durch die Komplexität von Bauprojekten und die hohe Anzahl von Projektbeteiligten kommt es „rund um den Bau“ sehr leicht zu Konflikten, die hohe Kosten und enormen Zeitaufwand verursachen und das gesamte Projekt gefährden können.

Aufgrund der geringen Kosten, sowie der Möglichkeit der Konfliktaufbereitung, gewinnt Bau-Me­di­a­ti­on zu­neh­mend an Be­deu­tung. Be­reits mit dem Bau­ver­trag kann eine Bau-Mediation als Kon­flikt­lö­sungs­mo­dell ver­ein­bart und in Ver­trags­ver­hand­lun­gen oder Pro­jekt­ be­glei­tend zur Ver­hin­de­rung oder Ein­gren­zung ei­nes Strei­tes so­wie in bes­te­hen­den Bau­kon­flik­ten ein­ge­setzt wer­den.

Mit der steigenden Bedeutung der Mediation bei Baukonflikten steigt die Nachfrage nach qualifizierten Mediatoren. Das Haus der Tech­nik in Essen bie­tet daher beginnend im Mai 2010 eine be­rufs­be­glei­ten­de Zu­satz­aus­bil­dung zum/r Bau-Me­di­a­tor/-in an. Die 160 Seminarstunden in acht Blöcken umfassende Ausbildung richtet sich an Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer, Geschäftsführer und Niederlassungsleiter von Bauunternehmen, Führungskräfte in Verwaltung und Verbänden, die mit Bauprojekten befasst sind, Bausachverständige und Bauträger. Die vollständige Beschreibung der Ausbildung finden Sie unter:

Ausbildung zu Baumediator

Kontakt und weitere Informationen:

Birgit Gosejacob

Leitung Human Potential-Development

0201-18033112

b.gosejacob@hdt-essen.de

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